Starke Nachfrage nach Baufinanzierungen mit längerer Zinsbindung

Wie die BÖRSEN-ZEITUNG am 28.4. und das HANDELSBLATT am 26.4. berichten, ist die Nachfrage nach Baukrediten mit längeren Zinsbindungen und Forward-Darlehen deutlich gestiegen. Bei der Interhyp sei die Dauer der durchschnittlichen Zinsbindung bei Baukrediten von 13,3 Jahren im vergangenen Jahr auf 14 Jahre seit Anfang Januar 2022 gestiegen. Auf der Kreditvermittlungsplattform Europace habe sich der Anteil der Immobilien-Kredite mit einer Zinsbindung von mehr als 15 Jahren von 20 % im Q4 2021 auf 24 % im Q1 2022 erhöht. Hintergrund dieser Entwicklung sei der unerwartet starke Anstieg der Bauzinsen in jüngster Zeit, angesichts dessen Immobilienkäufer versuchten, zu erwartende noch höhere Zinsen zu vermeiden. Trotz der deutlich gestiegenen Finanzierungskosten sei die Nachfrage nach Immobilien unverändert hoch, was dem IVD zufolge zeige, dass „höhere Bauzinsen von bis zu 3 % nicht disruptiv“ seien. Einer Umfrage des HANDELSBLATTs unter acht Kreditinstituten zufolge blickten diese optimistisch in die Zukunft und rechneten für 2022 mit einer auch weiterhin hohen Nachfrage nach Baufinanzierungen.

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