Unsere Mission: Wir bringen Käufer und Verkäufer zusammen.

Sie sind ein wahrer Experte auf Ihrem Gebiet und erwarten von Partnern, mit denen Sie Geschäfte machen, das gleiche Maß an Sachverstand und Professionalität wie von sich selbst? Das ist auch gut so! Denn nur dann laufen Prozesse schnell, reibungslos und gewinnbringend ab und alle sind am Ende zufrieden.

Thomas Müller, Ihr persönlicher Immobilienexperte

Ihr starker Partner in der Region

Beim Verkauf oder dem Erwerb einer Immobilie ist es genauso. Um das bestmögliche Ergebnis zu erreichen, braucht es einen Partner, der Sie mit den gleichen Top-Leistungen und Standards an Qualität überzeugt, die Sie auch an sich selbst richten. Echte Profis sollten wirklich nur mit echten Profis arbeiten – vor allem bei einer der wichtigsten Entscheidungen, die man im Leben treffen und umsetzen kann.

Gesetzliche Regelungen zur Maklerprovision

Verkäufer und Käufer teilen sich die Kosten

Für Privatverkäufer und Käufer von Einfamilienhäusern und Wohnungen gilt ab 23. Dezember 2020 bundesweit einheitlich, dass sich beide die Maklercourtage teilen. Als Makler verstehen wir uns als Vermittler zwischen beiden Parteien und setzen uns gleichermaßen für die Belange des Verkäufers als auch des Käufers ein. Daher ist es nur fair, dass die Maklerprovision aufgeteilt wird.

Welche konkreten Vereinbarungen können getroffen werden?

In der Regel übernehmen Verkäufer und Käufer 50 Prozent der Kosten. Ausnahmen sind allerdings möglich. Wir stellen Ihnen die verschiedenen Varianten vor:

  • Als Makler werden wir sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig (Doppelvertrag), sodass beide Parteien 50 Prozent der Maklerprovision zahlen.
  • Eine Partei, in der Regel der Verkäufer, beauftragt uns als Makler und zahlt zunächst die volle Provision. Später wird im Kaufvertrag mit dem Käufer vereinbart, dass dieser einen Teil der Maklerprovision übernimmt. Allerdings muss der Auftraggeber dabei immer mindestens 50 Prozent der Maklergebühren tragen.
  • Verkäufer oder Käufer können als Auftraggeber auf eigenen Wunsch die volle Provision übernehmen.

Maklervertrag in Schriftform

Von uns immer schon praktiziert, aber nun amtlich: Ein Maklervertrag, der den Verkauf eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung zum Inhalt hat, bedarf nun der Textform (beispielsweise E-Mail). Eine mündliche Vereinbarung oder ein Handschlag reichen nicht aus, um einen wirksamen Maklervertrag zu begründen.

Ihre Vorteile, wenn Sie uns als Kaufinteressent beauftragen

Beauftragen Sie uns mit der Suche nach einer passenden Immobilie und profitieren Sie von unseren umfassenden Leistungen:

  • Wir befragen Sie zu Ihren Wünschen und Ansprüchen und machen uns gezielt auf die Suche nach Ihrer Traumimmobilie.
  • Mit uns erhalten Sie mehr Sicherheit, denn wir kennen die Abläufe und unterstützen Sie bei der gesamten Abwicklung.
  • Durch uns ersparen Sie sich jede Menge Stress und Aufwand bei der Immobiliensuche, da wir genau wissen, wo wir eine passende Immobilie für Sie finden.
  • Wir verfügen über viele Kontakte und wissen, welcher Eigentümer gerade eine Immobilie anbietet, die Ihren Vorstellungen entspricht.
  • Wir können Ihnen Angebote noch vor der öffentlichen Vermarktung präsentieren und Ihnen einen wertvollen Zeitvorsprung verschaffen.
  • Auf Wunsch erstellen wir für Sie Suchanzeigen, um eine passende Immobilie für Sie zu finden.
  • Wir liefern Ihnen wichtige Informationen, wie zum Beispiel zur Energieeffizienz des Objektes, um Sie optimal bei Ihrer Kaufentscheidung zu unterstützen.
  • Wir unterstützen Sie in planerischer und finanzieller Hinsicht. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen auch eine passende Finanzierung.
  • Wir prüfen den Kaufvertrag auf seine Richtigkeit und begleiten Sie bei der Übergabe.

Wir freuen uns, wenn Sie mit uns Ihre Traumimmobilie finden!

Möchten Sie mehr über die Regelungen zur Maklercourtage erfahren? Dann beraten wir Sie gerne – natürlich völlig unverbindlich und kostenlos. Oder möchten Sie uns gleich mit der Suche nach Ihrer Traumimmobilie beauftragen? Auch dann freuen wir uns, wenn Sie Kontakt zu uns aufnehmen.

Wir bringen Käufer und Verkäufer zusammen: schnell, zuverlässig, professionell, zu beider höchsten Zufriedenheit. Mission completed.

Der echte Mehrwert, den wir Ihnen beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie bieten können? Wir sind langjährig erfahrene Experten mit umfangreichen, effektiven Dienstleistungen und erstklassigen Kontakten. Verkäufer müssen den richtigen Käufer nicht lange suchen – denn wir kennen ihn bereits! Käufer brauchen nicht mühsam nach der passenden Immobilie Ausschau halten – denn wir haben sie bereits!

Vorteile für Verkäufer:

Mit dem neuen Mahis & Müller-Konzept bieten wir Ihnen als Immobilienverkäufer einzigartige Vorteile. Ohne vertragliche Bindung können Sie schnell und ohne öffentliche Vermarktung zum marktgerechten Preis verkaufen. Sie wünschen sich einen seriösen, bonitätsstarken Käufer, mit dem alles reibungslos über die Bühne geht – den haben wir für Sie.

  • Kundennetzwerk der Extraklasse: Dank unseres erstklassigen Netzwerks in Aachen und Köln müssen wir Ihren Käufer nicht erst lange suchen – wir kennen ihn schon! Unsere Kundenkartei pflegen wir sorgfältig. Wir kennen die potenziellen Käufer und ihre persönlichen Wünsche genau. Auch die Bonität der Interessenten haben wir bereits ausgiebig geprüft. So können wir schnell ermitteln, wer am besten zu Ihrer Immobilie und Ihren Vorstellungen passt. Die meisten Verkäufe wickeln wir so in kürzester Zeit ganz ohne öffentliche Vermarktungstätigkeiten ab. Wir bringen zusammen, was zusammengehört!

Wir geben stets unser Bestes und noch viel mehr, um dieses Vertrauen auch zu verdienen! Wir sagen was wir tun und tun was wir sagen. Sie können also getrost in den Urlaub fahren, Ihrem Job folgen, Ihrem Hobby nachgehen oder was auch immer Ihr Herz begehrt…

Vorteile für den Käufer:

Provisionsschmerz müssen Sie bei Mahis & Müller nicht fürchten. Sie möchten in kürzester Zeit Ihre Traum-Immobilie finden, die genau zu Ihnen passt? Sie möchten von Ihren Immobilien-Experten seriös, vorausschauend, ehrlich und umfangreich beraten und betreut werden? Sie wünschen sich einen reibungslosen Kaufprozess mit einem perfekten Endergebnis?

Dann haben wir etwas für Sie:

Die Zahlung einer fairen Maklerprovision und ein grandioses Netzwerk.

  • Überteuerter Verkaufspreis? Nicht bei uns! Wir setzen auf marktgerechte, faire Immobilienpreise, die wir sachverständig und professionell ermitteln. Ein überteuertes Haus, bei dem der Preis nicht seinem tatsächlichen Wert entspricht, werden wir Ihnen niemals anbieten.
  • Unser Netzwerk – Ihr Vorteil! Ihre Traumimmobilie müssen wir vielleicht nicht lange suchen – wir haben Sie wahrscheinlich bereits in unseren Immobilienangeboten. Wir verfügen über ein großes, sorgfältig gepflegtes Netzwerk aus Immobilieneigentümern. Die meisten unserer Verkäufe wickeln wir schnell über das ausgewogene Verhältnis von Angebot und Nachfrage in unserer einzigartigen Kundenkartei ab, d.h. wir kennen die zu Ihren Wünschen passenden Immobilien und deren Eigentümer.
  • Wir arbeiten auch bei Suchaufträgen gesetzeskonform mit einer geteilten Provision.

Tragen Sie sich in unsere Suchliste ein und beauftragen Sie uns mit der Suche nach einer zu Ihnen und Ihren Suchkriterien genau passenden Immobilie – und profitieren Sie so von vielen Vorteilen!

Ihre Immobilienexperten

Wir sind nur einen Anruf, eine E-Mail von Ihnen entfernt. Wenn Sie kompetent und verständnisvolle Begleitung wünschen in allen Belangen, die Ihre Immobilien oder Ihre Wohnsituation betreffen: Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.

Ihre Immobilienexperten in Aachen und Köln

Für Sie vor Ort

Mahis & Müller Immobilien GmbH
Geschäftsführer:
Dipl.-Kfm. Thomas Müller
Augustinerweg 11
52076 Aachen

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