Aktuelle Immobilienpreise in Köln-Nippes
Wissenswertes über Köln-Nippes
Köln-Nippes wurde erstmals 1549 urkundlich erwähnt und ist seit 1888 Teil Kölns. Die Bedeutung des Namens „Nippes“ bleibt bis heute vielschichtig, wobei die Theorie eines verlandeten Rheinarms besonders hervorsticht, der das Nippeser Tälchen formte. Im 19. Jahrhundert förderte die Industrieansiedlung, wie die der Gummiwerke Clouth, das Wachstum Nippes ’. Heute zeichnet sich der Stadtteil durch Gründerzeit- und Jugendstilfassaden entlang der Neusser Straße und des Wilhelmplatzes aus, die als beliebte Einkaufsmeile bzw. Marktstandort bekannt sind. Nippes beherbergt zudem das Sechzigviertel, eine moderne, autofreie Wohngegend. Grünflächen wie das Nippeser Tälchen bieten Erholungsräume. Der Altenberger Hof, die Lutherkirche und das Rheinische Industriebahn-Museum sind nur einige der kulturellen Highlights. Im Stadtteil gibt es einen S-Bahnhof, von dem die Linie S6 nach Worringen fährt und die Linie S11 nach Bergisch Gladbach. Der Hauptbahnhof ist mit dem Auto in zirka 15 Minuten und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in zirka 25 Minuten zu erreichen. Die nächsten Autobahnen sind die A1 und die A57.
Kaufpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 5705 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -5,6 % innerhalb eines Jahres und 19,9 % seit Q1 2020.
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Kaufpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 4856 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -5,2 % innerhalb eines Jahres und 13,9 % seit Q1 2020.
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Mietpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zur Miete lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 17.01 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 11,7 % innerhalb eines Jahres und 29,0 % seit Q1 2020.
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Mietpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zur Miete lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 13.54 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 5,8 % innerhalb eines Jahres und 18,8 % seit Q1 2020.
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