Aktuelle Immobilienpreise in Aachen-Eilendorf

Aktualisiert am 15. April 2025

Wissenswertes über Aachen-Eilendorf

Der Stadtteil Eilendorf ist größtenteils vom größten Aachener Naturschutzgebiet Brander Wald umgeben. Einheimische und Touristen können aber nicht nur im nahegelegenen Brander Wald spazieren gehen, sondern auch anders ihre Freizeit verbringen. In Eilendorf gibt es zum Beispiel zahlreiche Sportvereine – angefangen von Fußball- über Handball- bis hin zu Tischtennisvereinen. In Eilendorf ist die Bebauung sehr unterschiedlich. Es gibt Hochhäuser, aber auch Wohnungen in kleineren Häusern sowie Einfamilienhäuser. Zudem stehen in dem Stadtteil aktuell mehrere Baugrundstücke zum Kauf. Im Süden von Eildorf befindet sich zudem ein Gewerbegebiet. Von diesem liegt das Autobahnkreuz Aachen nur ungefähr fünf Kilometer entfernt und ist somit gut zu erreichen. Im Stadtteil fahren von den Haltestellen „Bayerhaus“ auch verschiedene Busse. Den Hauptbahnhof können Einheimische sowie Touristen mit den schnellsten Verbindungen innerhalb von 30 bis 35 Minuten erreichen.

Kaufpreisentwicklung für Häuser in Aachen-Eilendorf

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Aachen-Eilendorf.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2025) bei 3317 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 0,8 % innerhalb eines Jahres und 10,9 % seit Q1 2021.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2025
∅ € 3.317 / m²
Aktuell: Q1 2024
∅ € 3.292 / m²
0,8 %

in 12 Monaten

10,9 %
seit Q1 2021
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 4.823 / m²
€ 3.574 / m²
€ 4.183 / m²
€ 4.258 / m²
€ 4.641 / m²
€ 3.920 / m²
€ 3.796 / m²
€ 3.799 / m²
€ 4.097 / m²
€ 4.311 / m²
€ 3.380 / m²
€ 3.884 / m²
€ 3.672 / m²
€ 4.181 / m²
€ 4.515 / m²
€ 3.509 / m²
€ 5.077 / m²
€ 4.644 / m²
€ 4.150 / m²
€ 2.603 / m²
€ 4.624 / m²
€ 3.205 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen in Aachen-Eilendorf

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Aachen-Eilendorf.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2025) bei 2812 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 1,2 % innerhalb eines Jahres und 9,6 % seit Q1 2021.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2025
∅ € 2.812 / m²
Aktuell: Q1 2024
∅ € 2.780 / m²
1,2 %

in 12 Monaten

9,6 %
seit Q1 2021
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 3.543 / m²
€ 3.152 / m²
€ 3.717 / m²
€ 3.756 / m²
€ 3.764 / m²
€ 3.260 / m²
€ 2.835 / m²
€ 2.846 / m²
€ 3.275 / m²
€ 3.678 / m²
€ 3.041 / m²
€ 3.581 / m²
€ 3.725 / m²
€ 3.312 / m²
€ 3.661 / m²
€ 2.975 / m²
€ 3.867 / m²
€ 3.628 / m²
€ 3.268 / m²
€ 2.505 / m²
€ 3.991 / m²
€ 2.577 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser in Aachen-Eilendorf

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Aachen-Eilendorf.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zur Miete lag im letzten Quartal (Q1 2025) bei 11.94 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 11,9 % innerhalb eines Jahres und 35,2 % seit Q1 2021.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2025
∅ € 11,94 / m²
Aktuell: Q1 2024
∅ € 10,67 / m²
11,9 %

in 12 Monaten

35,2 %
seit Q1 2021
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 13,28 / m²
€ 12,01 / m²
€ 13,47 / m²
€ 13,35 / m²
€ 13,64 / m²
€ 12,72 / m²
€ 12,87 / m²
€ 12,84 / m²
€ 12,65 / m²
€ 13,54 / m²
€ 11,61 / m²
€ 13,15 / m²
€ 13,05 / m²
€ 13,15 / m²
€ 13,27 / m²
€ 12,20 / m²
€ 13,63 / m²
€ 13,23 / m²
€ 13,24 / m²
€ 10,07 / m²
€ 13,46 / m²
€ 11,58 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen in Aachen-Eilendorf

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Aachen-Eilendorf.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zur Miete lag im letzten Quartal (Q1 2025) bei 9.36 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 6,0 % innerhalb eines Jahres und 18,3 % seit Q1 2021.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2025
∅ € 9,36 / m²
Aktuell: Q1 2024
∅ € 8,83 / m²
6,0 %

in 12 Monaten

18,3 %
seit Q1 2021
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 10,56 / m²
€ 9,46 / m²
€ 10,58 / m²
€ 10,81 / m²
€ 10,60 / m²
€ 9,97 / m²
€ 9,82 / m²
€ 9,76 / m²
€ 10,13 / m²
€ 10,61 / m²
€ 9,02 / m²
€ 10,07 / m²
€ 10,78 / m²
€ 10,32 / m²
€ 10,63 / m²
€ 9,41 / m²
€ 11,14 / m²
€ 10,76 / m²
€ 10,32 / m²
€ 7,89 / m²
€ 11,24 / m²
€ 8,87 / m²

Demografische Daten

Bevölkerungsentwicklung
Altersgruppen
Beschäftigungsentwicklung
Haushaltsgrößen
Der Wert Ihrer Immobilie?

Ihr regionaler Experte

Thomas Müller
Thomas Müller
Telefon: 0241 – 475 854 65

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie einen Rückruf?

Anrede*
Vorname*
Nachname*
Telefon*
E-Mail*
Nachricht
Einverständnis*
Datenschutz*
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder