Aktuelle Immobilienpreise in Aachen

Wissenswertes über Aachen

Die Stadt Aachen liegt im Dreiländereck Deutschland, Belgien und Niederlande. Aktuell (Stand 18. Januar 2024) leben 262.846 Einwohner in Aachen.

In der Stadt finden sich mehrere Sehenswürdigkeiten, darunter der Aachener Dom, das Ponttor und der Elisenbrunnen. Sie alle gelten als historische Wahrzeichen der Stadt. Der Aachner Dom wurde fertiggestellt zwischen 793 und 813, das Ponttor 1320 und der Elisenbrunnen 1872.

Aachen überzeugt aber nicht nur mit historischen Bauwerken, sondern auch mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. So findet hier seit rund 100 Jahren der CHIO Aachen statt, ein internationales Reitsportturnier. Auch für die Verleihung des Karlspreises und Volksfeste wie das „Öcher Bend“ ist die Stadt bekannt. Wer es lieber ruhig mag, kann die Carolus-Thermen besuchen und sich im Mineral-Thermalwasser der Aachener Quellen entspannen.

So vielfältig wie die Freizeitmöglichkeiten in Aachen sind, so unterschiedlich ist auch die Bebauung. Hier finden sich sowie moderne Neubauwohnungen im Stadtzentrum, denkmalgeschützte Fachwerkhäuser sowie Villen in exklusiven Lagen wie zum Beispiel im Stadtteil Hangeweiher. In Hangweiher werden für diese Preise von bis zu zwei Millionen Euro gezahlt.

Dank des Hauptbahnhofes sowie Anschlüsse an die Autobahnen A4 und A44 ist die Stadt verkehrstechnisch gut angebunden. Außerdem ist auch der Flughafen Köln/Bonn gut zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in etwa einer Stunde dort. Als Proviant können Sie ja unsere Aachner Printen mitnehmen.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Aachen.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 3902 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -4,5 % innerhalb eines Jahres und 20,0 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 3.902 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 4.086 / m²
-4,5 %

in 12 Monaten

20,0 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 4.241 / m²
€ 5.169 / m²
€ 3.749 / m²
€ 3.310 / m²
€ 3.985 / m²
€ 4.503 / m²
€ 3.312 / m²
€ 4.141 / m²
€ 3.876 / m²
€ 4.583 / m²
€ 3.570 / m²
€ 4.628 / m²
€ 4.022 / m²
€ 4.442 / m²
€ 3.469 / m²
€ 4.752 / m²
€ 4.103 / m²
€ 4.001 / m²
€ 3.276 / m²
€ 4.516 / m²
€ 3.111 / m²
€ 3.355 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Aachen.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 3236 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -4,7 % innerhalb eines Jahres und 22,7 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 3.236 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 3.397 / m²
-4,7 %

in 12 Monaten

22,7 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 3.770 / m²
€ 3.778 / m²
€ 2.849 / m²
€ 2.721 / m²
€ 3.215 / m²
€ 3.511 / m²
€ 2.922 / m²
€ 3.489 / m²
€ 3.677 / m²
€ 3.561 / m²
€ 3.136 / m²
€ 3.767 / m²
€ 3.170 / m²
€ 3.534 / m²
€ 2.869 / m²
€ 3.668 / m²
€ 3.181 / m²
€ 3.719 / m²
€ 2.812 / m²
€ 3.970 / m²
€ 2.507 / m²
€ 2.844 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Aachen.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zur Miete lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 11.7 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 8,4 % innerhalb eines Jahres und 25,0 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 11,70 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 10,79 / m²
8,4 %

in 12 Monaten

25,0 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 12,31 / m²
€ 12,87 / m²
€ 11,69 / m²
€ 11,12 / m²
€ 11,61 / m²
€ 12,47 / m²
€ 10,82 / m²
€ 12,21 / m²
€ 12,24 / m²
€ 12,15 / m²
€ 11,04 / m²
€ 12,71 / m²
€ 12,16 / m²
€ 12,37 / m²
€ 11,11 / m²
€ 12,36 / m²
€ 12,21 / m²
€ 12,28 / m²
€ 11,84 / m²
€ 12,54 / m²
€ 10,48 / m²
€ 10,72 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Aachen.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zur Miete lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 9.48 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 3,3 % innerhalb eines Jahres und 14,6 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 9,48 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 9,18 / m²
3,3 %

in 12 Monaten

14,6 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 10,30 / m²
€ 10,33 / m²
€ 9,22 / m²
€ 8,82 / m²
€ 9,36 / m²
€ 10,02 / m²
€ 8,73 / m²
€ 9,91 / m²
€ 10,13 / m²
€ 10,02 / m²
€ 8,94 / m²
€ 10,15 / m²
€ 9,62 / m²
€ 9,96 / m²
€ 9,12 / m²
€ 10,30 / m²
€ 9,77 / m²
€ 10,37 / m²
€ 9,17 / m²
€ 10,89 / m²
€ 8,61 / m²
€ 8,89 / m²

Demografische Daten

Bevölkerungsentwicklung
Altersgruppen
Beschäftigungsentwicklung
Haushaltsgrößen
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Thomas Müller
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