Corona macht bei Senioren Immobilienverrentung verstärkt zum Thema.

Nach bald einem halben Jahr Corona ziehen Senioren zumindest für Immobilien eine positive Bilanz. Das zeigt eine aktuelle Studie der DEGIV, Gesellschaft für Immobilienverrentung, unter 1.067 Immobilieneigentümern und Mietern im Rentenalter. So geben 54 % der Befragten an, dass der Wert ihrer Immobilie jetzt schon gestiegen sei oder mittelfristig steigen wird, knapp 70 % erwarten weiterhin stabile Marktpreise. Was die Wert Stabilität ihrer Immobilien angeht, sind Senioren sehr positiv gestimmt (68 %) und erwarten weiter stabile Marktpreise. 54 % sind der Meinung, dass der Wert ihrer Immobilie seit Corona bereits gestiegen ist oder noch steigen wird. Laut DEGIV wirkt sich dies positiv auf Themen wie Immobilienverrentung aus. Bei der Verrentung verkaufen Eigentümer ihr Objekt mit einem kleinen Abschlag, und erhalten im Gegenzug ein lebenslanges Wohnrecht. Durch die gestiegenen Preise erhöht sich damit defacto der mögliche Verkaufserlös. Wie eine aktuelle Studie des Analysehauses Empirica zeigt, sind die Kaufpreise für hochwertige Immobilien in deutschen Großstädten auch während der Coronakrise gestiegen. Entsprechend aufgeschlossen zeigen sich viele Rentner mit Immobilien Eigentum gegenüber neuen Möglichkeiten, sich für ihr Alter abzusichern. So steigt lautet DEGIV das Interesse an alternativen Arten der Altersvorsorge wieder Immobilie.

Die durch Corona hervorgerufene, allgemeine Unsicherheit beeinflusst die persönliche Lebenssituation und weitere Lebensplanung der Senioren. So erklären rund 25 % der Befragten, Angst vor der Zukunft zu haben und sich durch die Coronakrise zusätzlich verunsichert zu fühlen. Immobilienbesitzer stehen hier laut Erhebung besser da. 74 % fühlen sich durch ihre Immobilie abgesichert. Denn meist steckt das Vermögen im Haus, selbst wenn die Rente knapp ist. Mit der Verrentung ihrer Immobilie können Senioren ihr Eigenheim in Liquidität umwandeln und trotzdem darin wohnen bleiben. Häusliche Pflege, also nicht ins Altersheim zu müssen, und bisher mangels Geld nicht umsetzbare Wünsche, lassen sich so finanzieren.

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