Die Wohngebäudeversicherung des geschädigten Nachbarn ist hier in der Pflicht. Voraussetzung ist, dass im versicherungstechnischen Sinne Sturm geherrscht hat. Lag die Windstärke unter 8, kommt die private Haftpflichtversicherung des Baumbesitzers oder die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht des Vermieters für den Schaden auf. Hat ein nachweislich morscher Baum beim Umsturz einen Schaden angerichtet, müssen Baumbesitzer bzw. deren…

Sturmschäden, Hagelschäden und Schäden nach einem Blitzschlag sind über die Gebäudeversicherung und die Hausratversicherung abgesichert. Möchte man sich auch gegen Überschwemmungen absichern, ist zusätzlich eine Elementarschadenversicherung nötig. Was tun, wenn Schäden im Innenraum entstanden sind? Wenn es nach einem Sturm durchs Dach regnet, kann es schnell dazu führen, dass die Einrichtung beschädigt wird. Dann ist…

Sturmtief Ylenia hinterlässt Schäden, die schnell sehr teuer werden können. Wer aber zahlt eigentlich, wenn Dachziegel Autos treffen oder ein Baum auf dem Dach des Nachbarhauses landet? In den nächsten Tagen geben wir Ihnen auf Facebook wichtige Antworten auf aktuelle Fragen. Also bleiben Sie dran! Was sollte man bei einem Sturmschaden als Erstes tun? Schnell…

Baumaterialien im Jahr 2021 stark verteuert. Das Statistische Bundesamt meldete Im Februar 2022 den stärksten Preisanstieg bei einzelnen Baumaterialien seit Beginn der Erhebung. Die 490 Mitglieder des Verbands bayerischer Wohnungsunternehmen spüren die Auswirkungen der steigenden Baupreise schon seit Jahren, mit teils gravierenden Folgen. „Im schlimmsten Fall werden Neubauprojekte nicht durchgeführt, weil die wirtschaftlich erforderlichen Mieten…

Seit Jahresbeginn im Aufwärtstrend Die zinspolitischen Sitzungen von EZB und Fed im März könnten entscheidende Impulse für die nächsten Monate geben. Im Vorfeld der Zinsentscheide bewegen sich die Bestzinsen für Baufinanzierungen weiter aufwärts. Die EZB hatte im Januar an ihrer bisherigen Zinspolitik festgehalten und Entscheidungen über den weiteren Kurs vertagt. Nach großer Kritik an diesem…

Am 1. Juli 2022 tritt der neue Mietspiegel in Kraft. In Deutschland ist der Mietspiegel eine der gesetzlich vorgesehenen Möglichkeiten für die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete. Anhand fester Kriterien können je nach Stadt und Region Wohnungen und Mieten verglichen werden. Neu ist, dass alle Städte ab 50.000 Einwohner spätestens ab dem 1. Januar 2023 einen…

Mit unseren Tipps sorgen Sie schnell für Abhilfe Immer bestens infomiert mit #MahisMüllerImmobilien – rheinländische Leidenschaft für Immobilien!

Mögliche Ursachen für Schimmel: Nicht ausreichende Lüftung der Wohnung; die Möbel stehen zu nahe an den Wänden, so dass die Luft nicht zirkulieren kann; mangelhafte Bausubstanz; Fehler bei Sanierungsarbeiten; Wasserschaden. Die Rollen bei Streitigkeiten zwischen Vermietern und Mietern sind dann meist klar verteilt: Mieter sehen die Ursache in Baumängeln der Wohnung. Vermieter gehen davon aus,…

Was müssen Eigentümer jetzt tun? Grundstückseigentümer müssen bis 31. Oktober 2022 eine Feststellungserklärung ans Finanzamt schicken. Das funktioniert am einfachsten über das Elster-Portal (www.elster.de). Sollte eine elektronische Abgabe nicht möglich sein, kann die Erklärung auch auf Papier eingereicht werden. Die Vordrucke sind rechtzeitig erhältlich. Darin sind folgende Angaben über Wohngrundstücken zu machen: Sie werden voraussichtlich…

Was Eigentümer wissen müssen. Das Wichtigste kurz und knapp # Bis zum 31. Oktober 2022 haben Grundstückseigentümer Zeit, eine Grundsteuererklärung abzugeben. Auf dieser Grundlage soll dann die neue Grundsteuer berechnet werden, die Eigentümer ab 2025 bezahlen müssen. Ziel der Neuerungen ist es, die veralteten Werte durch neue Daten zu unterlegen und die Bürokratie zu vereinfachen….