Preise für Grundstücke im Blick behalten
Bauland ist ein kostbares Gut
Städte und Kommunen tun sich häufig schwer damit, neues Bauland auszuweisen, sodass die Nachfrage immer weiter steigt – ebenso wie die Preise für Baugrundstücke. Diese haben sich in den vergangenen Jahren immer weiter nach oben geschraubt – ein Trend, der sich auch in absehbarer Zeit kaum abschwächen dürfte. Denn neuer Wohnraum wird dringend benötigt, wie Experten und Verbände in ganz Deutschland immer wieder fordern.
![](https://www.mahis-mueller-immobilien.de/wp-content/uploads/content_grundstueck-vermieten_preise_3.jpg)
Quadratmeterpreise können je nach Lage stark variieren
Wer Bauland kaufen oder verkaufen möchte, sollte sich über die Lage, den Bodenrichtwert und die Entwicklung der Grundstückspreise informieren. Denn je nach Region und Lage können die Preise für Grundstücke stark variieren.
Beispielsweise können zwischen den Quadratmeterpreisen für Einfamilienhaus-Baugrundstücke in mittlerer und guter Lage mehrere hundert Euro Unterschied liegen. Auch der Aspekt, ob es sich um ein unbebautes Grundstück handelt oder um ein Grundstück mit Immobilie, beeinflusst den Grundstückswert.
Mehr in unserer Infobroschüre
Laden Sie sich jetzt schnell und unkompliziert viele weitere Informationen herunter.
![](https://www.mahis-mueller-immobilien.de/wp-content/uploads/content_grundstueck-vermieten_preise_1.jpg)
![](https://www.mahis-mueller-immobilien.de/wp-content/uploads/content_grundstueck-vermieten_preise_2.jpg)
Wie werden Bodenwert und Bodenrichtwert ermittelt?
Beim Grundstückswert spricht man auch vom Bodenwert, der in der Regel mittels Vergleichswertverfahren und Bodenrichtwert berechnet wird. Aus den aktuellen Verkaufspreisen anderer Grundstücke mit ähnlichen Merkmalen lässt sich dabei der Bodenwert ableiten. Im Gegensatz zu dieser allgemeinen Preisangabe für das Grundstück, ist der Bodenrichtwert eine konkrete Angabe für Quadratmeterpreise. Der Bodenrichtwert wird vom kommunalen Gutachterausschuss zum Ende jeden Jahres beschlossen.
Gern helfen wir Ihnen, den richtigen Gutachterausschuss und dessen Informationen zu finden. Oder Sie überlassen einfach unseren Experten die Grundstückswertermittlung. Denn als professionelle Immobilienmakler sind wir stets auf dem aktuellsten Stand zu Bodenrichtwerten und beherrschen unter anderem das Vergleichswertverfahren souverän.
Ihr Grundstücksverkauf in erfahrenen Händen
Sie möchten beim Grundstücksverkauf kein Risiko eingehen und einen angemessenen Preis erzielen? Dann legen Sie Ihr Grundstück von Anfang an in unsere vertrauenswürdigen Hände und wir kümmern uns um alles – von der Grundstückswertermittlung und Vorbereitung über die Vermarktung und Abwicklung bis hin zur Begleitung zum Notartermin.
Fordern Sie jetzt weitere Informationen an oder lernen Sie uns und unsere Arbeit bei einem persönlichen Gespräch auf Augenhöhe kennen.
Wir freuen uns auf Sie!
Der Wert Ihres Grundstücks?
Erhalten Sie schnell, kostenlos und unverbindlich eine erste Preiseinschätzung Ihres Grundstücks.
Der Wert Ihres grundstücks?
![](https://www.mahis-mueller-immobilien.de/wp-content/uploads/vkp-wertermittlung-768x400-1.jpg)
Erst Wert ermitteln, dann Verkaufspreis festlegen – sonst riskieren Sie finanzielle Verluste oder finden am Ende keinen Käufer.
Zufriedene Kunden
4.8 Sterne aus 102 Bewertungen
Kostenlose Infobroschüre
![](https://www.mahis-mueller-immobilien.de/wp-content/uploads/wp_broschuere_mockup_grundstuecksverkauf_neutral-1024x727-1.png)
Ihre Kontaktdaten
Weitere interessante Themen
![](https://www.mahis-mueller-immobilien.de/wp-content/uploads/content_grundstueck-verkaufen_privatpersonen_3-1.jpg)
Verkauf an Privatperson
Kleinere Grundstücke eignen sich eher für private Käufer, die sofort mit dem Bau ihres Ein- oder Zweifamilienhauses starten wollen.
![](https://www.mahis-mueller-immobilien.de/wp-content/uploads/content_grundstueck-verkaufen_bautraeger_3.jpg)
Verkauf an Bauträger
Bauträger kaufen häufig Grundstücke als Teil eines größeren Geländes an und haben ganz spezifische Vertragsbedingungen.
![](https://www.mahis-mueller-immobilien.de/wp-content/uploads/content_grundstueck-verkaufen_projektentwickler_3.1.jpg)
Verkauf an Projektentwickler
Wenn Sie Ihr Grundstück an einen Projektentwickler verkaufen wollen, sollten Sie dessen Pläne und Anforderungen kennen.
Mit uns verkaufen Sie Grundstücke einfach besser
Referenzobjekte
![](https://www.mahis-mueller-immobilien.de/wp-content/uploads/content_grundstueck-verkaufen_5-1.jpg)
Verschaffen Sie sich einen Eindruck von den vielfältigen Grundstücken, die wir bereits erfolgreich verkauft haben.
Kaufgesuche
Prämie für Tippgeber
Wenn Sie jemanden kennen, der ein Grundstück verkaufen will, ist uns Ihr Verkaufstipp bares Geld wert. Erfahren Sie jetzt mehr darüber wann und wie wir Ihre Hinweise auf Grundstücke, die zum Verkauf stehen, belohnen.
Ihre Immobilienexperten
Wir sind nur einen Anruf, eine E-Mail von Ihnen entfernt. Wenn Sie kompetent und verständnisvolle Begleitung wüschen in allen Belangen, die Ihre Immobilien oder Ihre Wohnsituation betreffen: Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.
Ihre Immobilienexperten in Aachen und Köln
Für Sie vor Ort
Mahis & Müller Immobilien GmbH
Geschäftsführer:
Dipl.-Kfm. Thomas Müller
Augustinerweg 11
52076 Aachen