Aktuelle Immobilienpreise in Aachen-Vaalserquartier
Aktualisiert am 15. März 2025Wissenswertes über Aachen-Vaalserquartier
Das Vaalserquartier gehört zum Aachener Stadtteil Laurensberg und grenzt unmittelbar an die niederländische Grenze. Die Freizeitmöglichkeiten im Vaalserquartier sind vielfältig – Einwohner sowie Touristen können hier unter anderem Sportarten wie Golf, Fußball und Volleyball nachgehen. Außerdem lädt der nahegelegene Aachener Wald beispielsweise zu Spaziergängen ein. Sehenswürdigkeiten in der Umgebung sind der Wachturm Gut Beeck am Dreiländerweg und die Pfarrkirche St. Konrad an der Keltenstraße in Deutschland sowie die „Kleine Wache“ (Kleng Wach) im niederländischen Vaals. Dabei handelt es sich um eine Zollstation am Grenzübergang zwischen Deutschland und den Niederlanden. Dank mehrerer Kindergärten, einer Grundschule sowie der Nähe zur Uniklinik der Rheinisch-Westfälischen Technischen Hochschule Aachen ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Gelebt wird im Vaalserquartier in Einfamilienhäusern, Bungalows oder Mehrfamilienhäusern. Zudem gibt es Wohnraum, der ausschließlich Studierenden vorbehalten ist. Die Innenstadt ist mit dem Auto in zirka 10 Minuten über die B1 erreichbar, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Einheimische sowie Touristen dorthin etwa 20 Minuten.
Kaufpreisentwicklung für Häuser in Aachen-Vaalserquartier
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2025) bei 3884 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 0,6 % innerhalb eines Jahres und 10,5 % seit Q1 2021.
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Kaufpreisentwicklung für Wohnungen in Aachen-Vaalserquartier
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2025) bei 3581 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 1,2 % innerhalb eines Jahres und 10,6 % seit Q1 2021.
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Mietpreisentwicklung für Häuser in Aachen-Vaalserquartier
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zur Miete lag im letzten Quartal (Q1 2025) bei 13.15 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 11,3 % innerhalb eines Jahres und 31,9 % seit Q1 2021.
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Mietpreisentwicklung für Wohnungen in Aachen-Vaalserquartier
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zur Miete lag im letzten Quartal (Q1 2025) bei 10.07 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 4,1 % innerhalb eines Jahres und 16,7 % seit Q1 2021.
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