Aktuelle Immobilienpreise in Aachen-Oberforstbach

Wissenswertes über Aachen-Oberforstbach

Im Stadtteil Oberforstbach befindet sich rund um die Pascalstraße ein Gewerbegebiet, in dem sich mehrere Unternehmen angesiedelt haben. Der Schwerpunkt der Unternehmen liegt auf den Bereichen „IT“ und „Software“. Die Initiative Pascalstraße bezeichnet sich daher selbst als „IT-Hotspot“ und „Silicon Valley von Aachen“. Die Firmen legen außerdem großen Wert auf Forschung, weshalb sie eng mit Partnern wie der Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule (RWTH) Aachen oder der Fachhochschule Aachen zusammenarbeiten. Im Stadtteil befinden sich Supermärkte, Spielplätze, Kindergärten, eine Grundschule und Gaststätten. Die Bebauung im Stadtteil ist unterschiedlich. Neben Bestandsobjekten bestehend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäusern befinden sich hier auch erst 2024 fertiggestellte Maisonett-Wohnungen nach KfW55-Standard. Oberforstbach ist gut erreichbar. Die Autobahn A44 liegt in der Nähe, außerdem können Einheimische sowie Touristen im Stadtteil mehrere Buslinien nutzen.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Aachen-Oberforstbach.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 3312 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -5,8 % innerhalb eines Jahres und 16,6 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 3.312 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 3.516 / m²
-5,8 %

in 12 Monaten

16,6 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 3.310 / m²
€ 3.985 / m²
€ 4.503 / m²
€ 4.141 / m²
€ 3.876 / m²
€ 4.583 / m²
€ 3.570 / m²
€ 4.628 / m²
€ 4.241 / m²
€ 3.902 / m²
€ 5.169 / m²
€ 3.749 / m²
€ 4.022 / m²
€ 4.442 / m²
€ 3.469 / m²
€ 4.752 / m²
€ 4.103 / m²
€ 4.001 / m²
€ 3.276 / m²
€ 4.516 / m²
€ 3.111 / m²
€ 3.355 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Aachen-Oberforstbach.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 2922 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -4,6 % innerhalb eines Jahres und 23,3 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 2.922 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 3.064 / m²
-4,6 %

in 12 Monaten

23,3 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 2.721 / m²
€ 3.215 / m²
€ 3.511 / m²
€ 3.489 / m²
€ 3.677 / m²
€ 3.561 / m²
€ 3.136 / m²
€ 3.767 / m²
€ 3.770 / m²
€ 3.236 / m²
€ 3.778 / m²
€ 2.849 / m²
€ 3.170 / m²
€ 3.534 / m²
€ 2.869 / m²
€ 3.668 / m²
€ 3.181 / m²
€ 3.719 / m²
€ 2.812 / m²
€ 3.970 / m²
€ 2.507 / m²
€ 2.844 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Aachen-Oberforstbach.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zur Miete lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 10.82 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 6,5 % innerhalb eines Jahres und 24,8 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 10,82 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 10,16 / m²
6,5 %

in 12 Monaten

24,8 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 11,12 / m²
€ 11,61 / m²
€ 12,47 / m²
€ 12,21 / m²
€ 12,24 / m²
€ 12,15 / m²
€ 11,04 / m²
€ 12,71 / m²
€ 12,31 / m²
€ 11,70 / m²
€ 12,87 / m²
€ 11,69 / m²
€ 12,16 / m²
€ 12,37 / m²
€ 11,11 / m²
€ 12,36 / m²
€ 12,21 / m²
€ 12,28 / m²
€ 11,84 / m²
€ 12,54 / m²
€ 10,48 / m²
€ 10,72 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Aachen-Oberforstbach.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zur Miete lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 8.73 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 6,7 % innerhalb eines Jahres und 19,8 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 8,73 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 8,18 / m²
6,7 %

in 12 Monaten

19,8 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 8,82 / m²
€ 9,36 / m²
€ 10,02 / m²
€ 9,91 / m²
€ 10,13 / m²
€ 10,02 / m²
€ 8,94 / m²
€ 10,15 / m²
€ 10,30 / m²
€ 9,48 / m²
€ 10,33 / m²
€ 9,22 / m²
€ 9,62 / m²
€ 9,96 / m²
€ 9,12 / m²
€ 10,30 / m²
€ 9,77 / m²
€ 10,37 / m²
€ 9,17 / m²
€ 10,89 / m²
€ 8,61 / m²
€ 8,89 / m²

Demografische Daten

Bevölkerungsentwicklung
Altersgruppen
Beschäftigungsentwicklung
Haushaltsgrößen
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Thomas Müller
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