Aktuelle Immobilienpreise in Aachen-Oberforstbach
Wissenswertes über Aachen-Oberforstbach
Im Stadtteil Oberforstbach befindet sich rund um die Pascalstraße ein Gewerbegebiet, in dem sich mehrere Unternehmen angesiedelt haben. Der Schwerpunkt der Unternehmen liegt auf den Bereichen „IT“ und „Software“. Die Initiative Pascalstraße bezeichnet sich daher selbst als „IT-Hotspot“ und „Silicon Valley von Aachen“. Die Firmen legen außerdem großen Wert auf Forschung, weshalb sie eng mit Partnern wie der Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule (RWTH) Aachen oder der Fachhochschule Aachen zusammenarbeiten. Im Stadtteil befinden sich Supermärkte, Spielplätze, Kindergärten, eine Grundschule und Gaststätten. Die Bebauung im Stadtteil ist unterschiedlich. Neben Bestandsobjekten bestehend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäusern befinden sich hier auch erst 2024 fertiggestellte Maisonett-Wohnungen nach KfW55-Standard. Oberforstbach ist gut erreichbar. Die Autobahn A44 liegt in der Nähe, außerdem können Einheimische sowie Touristen im Stadtteil mehrere Buslinien nutzen.
Kaufpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 3312 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -5,8 % innerhalb eines Jahres und 16,6 % seit Q1 2020.
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Kaufpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 2922 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -4,6 % innerhalb eines Jahres und 23,3 % seit Q1 2020.
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Mietpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zur Miete lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 10.82 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 6,5 % innerhalb eines Jahres und 24,8 % seit Q1 2020.
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Mietpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zur Miete lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 8.73 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 6,7 % innerhalb eines Jahres und 19,8 % seit Q1 2020.
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