Aktuelle Immobilienpreise in Aachen-Marschiertor

Aktualisiert am 15. März 2025

Wissenswertes über Aachen-Marschiertor

Das Marschiertor war das Südtor der äußeren Aachener Stadtmauer und eines von den vier Haupttoren der Stadt. Fertiggestellt wurde es um 1300. Mit Maschiertor ist aber nicht nur das Stadttor an sich gemeint, sondern auch der statistische Bezirk in Aachen-Mitte. In der Umgebung befinden sich verschiedene Restaurants und Geschäfte. Außerdem liegt hier die Bischöfliche Akademie des Bistums Aachen, in der unter anderem Veranstaltungen zu verschiedenen Themen stattfinden. In der Nähe des Marschiertors liegen auch das WDR-Landesstudio Aachen und das Polizeipräsidium Aachen. Am Marschiertor gibt es hauptsächlich Mehrfamilienhäuser mit Wohnungen, die Baujahre reichen von 1898 an der Aureliusstraße über 1953 an der Vereinsstraße bis hin zu Neubauwohnungen aus dem Jahr 2024. Das Marschiertor liegt nur ungefähr 350 Meter entfernt vom Hauptbahnhof. Von diesem sind verschiedene Ziele in Deutschland sowie im Ausland zu erreichen.

Kaufpreisentwicklung für Häuser in Aachen-Marschiertor

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Aachen-Marschiertor.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2025) bei 3672 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 0,6 % innerhalb eines Jahres und 10,5 % seit Q1 2021.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2025
∅ € 3.672 / m²
Aktuell: Q1 2024
∅ € 3.650 / m²
0,6 %

in 12 Monaten

10,5 %
seit Q1 2021
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 4.823 / m²
€ 3.574 / m²
€ 4.183 / m²
€ 4.258 / m²
€ 4.641 / m²
€ 3.920 / m²
€ 3.796 / m²
€ 3.799 / m²
€ 4.097 / m²
€ 4.311 / m²
€ 3.380 / m²
€ 3.884 / m²
€ 4.181 / m²
€ 4.515 / m²
€ 3.509 / m²
€ 5.077 / m²
€ 4.644 / m²
€ 4.150 / m²
€ 2.603 / m²
€ 4.624 / m²
€ 3.205 / m²
€ 3.317 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen in Aachen-Marschiertor

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Aachen-Marschiertor.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 205) bei 3725 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 1,2 % innerhalb eines Jahres und 9,5 % seit Q1 2021.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 205
∅ € 3.725 / m²
Aktuell: Q1 2024
∅ € 3.682 / m²
1,2 %

in 12 Monaten

9,5 %
seit Q1 2021
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 3.543 / m²
€ 3.152 / m²
€ 3.717 / m²
€ 3.756 / m²
€ 3.764 / m²
€ 3.260 / m²
€ 2.835 / m²
€ 2.846 / m²
€ 3.275 / m²
€ 3.678 / m²
€ 3.041 / m²
€ 3.581 / m²
€ 3.312 / m²
€ 3.661 / m²
€ 2.975 / m²
€ 3.867 / m²
€ 3.628 / m²
€ 3.268 / m²
€ 2.505 / m²
€ 3.991 / m²
€ 2.577 / m²
€ 2.812 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser in Aachen-Marschiertor

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Aachen-Marschiertor.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zur Miete lag im letzten Quartal (Q1 2025) bei 13.05 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 9,2 % innerhalb eines Jahres und 32,0 % seit Q1 2021.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2025
∅ € 13,05 / m²
Aktuell: Q1 2024
∅ € 11,95 / m²
9,2 %

in 12 Monaten

32,0 %
seit Q1 2021
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 13,28 / m²
€ 12,01 / m²
€ 13,47 / m²
€ 13,35 / m²
€ 13,64 / m²
€ 12,72 / m²
€ 12,87 / m²
€ 12,84 / m²
€ 12,65 / m²
€ 13,54 / m²
€ 11,61 / m²
€ 13,15 / m²
€ 13,15 / m²
€ 13,27 / m²
€ 12,20 / m²
€ 13,63 / m²
€ 13,23 / m²
€ 13,24 / m²
€ 10,07 / m²
€ 13,46 / m²
€ 11,58 / m²
€ 11,94 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen in Aachen-Marschiertor

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Aachen-Marschiertor.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zur Miete lag im letzten Quartal (Q1 2025) bei 10.78 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 4,7 % innerhalb eines Jahres und 18,2 % seit Q1 2021.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2025
∅ € 10,78 / m²
Aktuell: Q1 2024
∅ € 10,30 / m²
4,7 %

in 12 Monaten

18,2 %
seit Q1 2021
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 10,56 / m²
€ 9,46 / m²
€ 10,58 / m²
€ 10,81 / m²
€ 10,60 / m²
€ 9,97 / m²
€ 9,82 / m²
€ 9,76 / m²
€ 10,13 / m²
€ 10,61 / m²
€ 9,02 / m²
€ 10,07 / m²
€ 10,32 / m²
€ 10,63 / m²
€ 9,41 / m²
€ 11,14 / m²
€ 10,76 / m²
€ 10,32 / m²
€ 7,89 / m²
€ 11,24 / m²
€ 8,87 / m²
€ 9,36 / m²

Demografische Daten

Bevölkerungsentwicklung
Altersgruppen
Beschäftigungsentwicklung
Haushaltsgrößen
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Thomas Müller
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