Reihenhaus kaufen Jülich

Reihenhaus kaufen Jülich Reihenhaus kaufen Jülich

KAUFPREIS:  EUR 129.000,-

Jülich-Güsten: Freiwerdendes Einfamilien-Reihen-ECK-Haus mit Anbau und zwei separate Wohneinheiten

Keller Als Ferienhaus geeignet

Ihr neues Reihen-Eckhaus ist 1960 durch einen Anbau erweitert worden, so dass es heute ca. 120m² Wohnfläche auf zwei Etagen zu bieten vermag. Heute wird das freiwerdende Haus von zwei Parteien gemietet. Beide Geschosse haben einen 2 ZKDB-Schnitt jeweils mit einem Duschbad, die sich über jeweils 60m² verteilen. Im 1. OG liegt ein schöner Balkon. Ihr neues Zuhause in Jülich-Güsten ist perfekt für den günstigen Einstig in das selbstgenutzte Eigenheim geeignet, da es nach und nach modernisiert werden kann. Abgerundet wird das entwicklungsfähige Objekt durch einen hohen Speicher, der durch eine selbsttragende Dachkonstruktion ohne Ständer weiteres Nutzungspotential bietet. Eine günstige Immobilie die im Preis-/ Leistungsverhältnis nicht zu toppen ist und für die unterschiedlichsten Wohnideen und -konzepte bestens geeignet ist; kurzum eine Immobilien-Angebot „par excellence“.

Ihr neues Reihen-Eckhaus ist 1960 durch einen Anbau erweitert worden, so dass es heute ca. 120m² Wohnfläche auf zwei Etagen zu bieten vermag. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Aussenwände sind verklinkert. Die Eingangstür besteht aus einer massiven Glas und Alu Kombination. Alle Fenster sind bereits doppelverglast und in Aluminiumrahmen. Die vorderen Fenster haben Rolladen. Das obere Dusch-Bad ist in modernem weiß im Jahr 2010 erneuert worden. Die Heizung ist ein Mirola Brennwertgerät mit WW 19,8kW von Vissmann und sorgt auch für die Warmwasserversorgung.

Das Objekt befindet sich in einer zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage von Jülich-Güsten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten, Schulen und Sportstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung unseres Objektes. Die Verbindungen (öffentlicher Nahverkehr, Autobahnen, etc.) sind in allen Richtungen als gut zu bezeichnen.

Diese Immobilie wird exklusiv von der Mahis & Müller Immobilien GmbH angeboten. Die im Exposé genannten Informationen zum Objekt sind nur zur Vorabinformation gedacht. Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da die Mahis & Müller Immobilien GmbH auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist. Sämtliche Angaben zum Objekt oder veröffentlichte Informationen sind von der Mahis & Müller Immobilien GmbH weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit hin überprüft worden, so dass jedem Interessenten selber obliegt, die gemachten Angaben beim Verkäufer bzw. Vermieter bzw. Behörden oder Institutionen zu überprüfen. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw. Informationen kann daher nicht übernommen werden – wir bitten um Ihr Verständnis